Es propietario por primera vez y es posible que desee alquilar su casa para ganar dinero extra. Esto puede ser útil para pagar la hipoteca o heredar una casa, pero siempre debe tener cuidado con las personas que deja entrar a su propiedad.
Los siguientes son algunos consejos que puede seguir para alquilar una vivienda de manera segura. Recuerde mantener su propiedad y su seguridad en todo momento. A continuación se enumeran algunos consejos que no deben faltar a la hora de redactar el contrato de alquiler.
Es importante hacer un contrato por escrito
Esto ayudará a que ambas partes se entiendan mejor y lo protegerá en caso de disputa. Aunque un acuerdo oral es legal, es menos seguro que uno escrito. Si surge una disputa, tendrá pruebas. Siempre es mejor obtener un contrato de alquiler por escrito. No obstante, siempre puedes pedirle al arrendador que lo firme si tienes dudas.
Inmobiliaria en Zaragoza recomienda algunos consejos antes de alquilar, entre ellos la redacción de un buen contrato de alquiler, los cuales aclararan todo el proceso mediante clausulas y así velar por el interés de ambos participantes en el contrato.
Antes de firmar el contrato de alquiler, verifique los términos del alquiler
Asegúrese de que el alquiler sea normal para el área y la casa. Cualquier precio que sea inusual es probablemente una estafa.
También es importante asegurarse de tener un contrato por escrito con sus inquilinos. Este documento lo ayudará a comunicar sus expectativas a la otra parte, así como a protegerlo en una situación legal.
Redacte en el contrato todas las políticas para la protección de ambas partes
También debe tener una política para protegerse. Si la otra parte tiene una tarjeta de crédito válida, entonces está bien tener ese seguro. Después de todo, nunca se sabe quién va a volver y reclamar.
Mientras que las plantillas libres pueden ser útiles, todavía debe asegurarse de seguir todas las leyes estatales y federales al hacer su propio contrato de arrendamiento. Debe incluir la dirección de la propiedad, una lista de los inquilinos, y el depósito de seguridad. Por último, asegúrese de que cumple todas las normas y reglamentos. Cuanto más se siguen las reglas, más probable es que tendrá un inquilino feliz y un alquiler rentable. También será capaz de ahorrar dinero en el largo plazo.
Al hacer los pagos asegúrese de que las cuentas sean confiables
Cuando pague por transferencia de dinero, asegúrese de que la persona que cobra el dinero sepa quién es. El servicio de transferencia de dinero recogerá el pago en casi cualquier parte del mundo, y una vez que se recoge el dinero, es casi imposible rastrear la fuente. También es una buena idea pagar con tarjeta de crédito para evitar problemas en el futuro.
Por lo que es un acuerdo oral es perfectamente legal, no es tan efectivo como uno escrito. También podrá probar los términos del acuerdo, si algo le sucede a una de las partes. Además, también te protegerá en caso de disputa.
Antes de dejar su casa a desconocidos, debe asegurarse de revisar el contrato de alquiler cualquiera de estas ilegales. Siempre se debe pedir al propietario si tienen las políticas en materia de seguridad.
Es importante asegurarse de seguir las reglas del estado o país donde vive
También debe asegurarse de cumplir con todas las leyes federales y estatales con respecto a su propiedad de alquiler. Estas leyes lo protegerán a usted y a sus inquilinos en caso de disputa.
En caso de que la otra parte tenga un problema, la ley lo protegerá. Asimismo, debes tener en cuenta que ambas partes tienen derechos y deberes a la hora del contrato, por lo que es necesario contar con personal calificado en el área de alquileres.
Por lo que es recomendable contratar los servicio de una agencia de alquileres, los cuales tienen información actualizada y te podrán ayudar en tu caso. También es importante asegurarse de que su contrato de arrendamiento cumpla con las regulaciones locales.
- Como arrendador, debe respetar las leyes y reglamentos de su estado o país:
Debe seguir todas las leyes que se aplican a la propiedad de alquiler en su área. Su contrato de arrendamiento debe contener detalles sobre el alquiler, los inquilinos y el depósito de seguridad.
- También debe considerar las reglas de su vecindario:
Estas leyes pueden ayudarlo a proteger su hogar y su familia de cualquier problema que pueda ocurrir en el futuro. Siguiendo estas pautas, puede garantizar un alquiler seguro y rentable de su casa.
Es esencial redactar el contrato de arrendamiento y asegurarse de que tanto los inquilinos como los propietarios lo firmen. Un contrato de alquiler por escrito protegerá a ambas partes en caso de una disputa legal y debe ser firmado por ambas partes.
- Siempre es significativo asegurarse de que los inquilinos paguen el alquiler en su totalidad:
Una buena regla general es pagar el alquiler por adelantado. Si está alquilando una casa, asegúrese de haber delineado las reglas para ambos lados.